AVALIA2000

O SOFTWARE PARA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

© 1993/2005

ABRIR ARQUIVO

O AVALIA2000 pode ser iniciado COMPLETO ou apenas Banco de Dados a partir de senha de acesso de cada usuário da rede. Se mono-usuário, permite que cada usuário do escritório, a partir de sua configuração já salva, customize o seu ambiente de trabalho apenas lendo a configuração. Automaticamente são ajustados todos os parâmetros dos cálculos descritivos e significâncias da inferência estatística.



ESCOLHER O ARQUIVO

Após criado, um arquivo de dados pode ser aberto por sua descrição. Não é necessário lembrar nomes estranhos!



JANELA DE FICHAS

Abrindo-se o arquivo de fichas (banco de dados) você vê as informações de cada ficha de pesquisa cadastrada



CRIAR NOVO ARQUIVO

A tela abaixo é a de criação de um novo Banco de Dados (pesquisas imobiliárias).



CADASTRAR NOVA FICHA

A partir de um arquivo de fichas aberto é possível cadastrar nova ficha de pesquisa.

As telas abaixo são de cadastro de TERRENO com CONSTRUÇÃO.



IMPORTAR FICHAS

Você também pode importar uma arquivo de fichas existente

Os formatos aceitos pelo AVALIA2000 são dBase (*.DBF) e AVALIA (*.AVF).



NOVA AVALIAÇÃO

Com um arquivo de fichas aberto, você inicia a seleção de elementos que serão copiados para uma nova avaliação. Estes elementos são filtrados do banco de dados ativo a partir daquilo que o avaliador entende como necessário para o trabalho.

Tipo de imóvel, Setores análogos, Data da pesquisa e Modalidade de negócio são os parâmetros básicos.



JANELAS MÓVEIS E DIMENSIONÁVEIS COM O MOUSE

Você pode ter até 9 avaliações simultaneamente abertas no seu monitor mais o banco de dados e todas as ferramentas especiais. As janelas são móveis e dimensionáveis com a utilização do mouse. Você tem as facilidades do Windows sem seus problemas.



MENU ARQUIVO

Neste menu você controla as funções de Banco de Dados do Avalia. Importa e exporta dados, faz a mautenção de suas bases de dados, imprime listagens de elementos de pesquisa, cria arquivos novos e abre os existentes.



MENU AVALIAÇÃO

Neste menu você trabalha com as avaliações. Cria uma nova, abre uma existente, salva com outro nome, cria conceitos personalizados (variáveis), imprime listagens, calcula por inferência ou por descritiva e imprime os trabalhos ao seu término. Assim você não erra aquilo que deseja imprimir. Só é possivel imprimir um trabalho após concluí-lo



MENU FERRAMENTAS

Neste menu encontram-se as ferramentas de auxílio ao avaliador. Fator de esquina, correções econômicas, diluição de luvas locatícias, aproveitamento de terreno, depreciação, reajustamento de contratos locatícios em função de sua periodicidade, além de um calendário, uma calculadora e de um formulário padrão para pesquisa no campo, são ferramentas disponibilizadas aos avaliadores.



MENU CONFIGURAÇÃO

Neste menu faz-se todos os ajustes necessários a personalizar o AVALIA2000 a cada usuário. Tabelas de indexadores são criadas e gerenciadas, cores, impressoras e relatórios são ajustados, padrões de construção, senhas de acesso e parâmetros de significância para a inferência e para a descritiva, podem ser ajustadas pelo usuário e após, serem salvas em uma configuração personalizada. Quando o usuário voltar a usar o AVALIA2000, ele só tem que ler a sua configuração que o software se adequa a tudo o que previamente estava ajustado.



MENU JANELA

Neste menu localizam-se os comandos de navegação pelas janelas do software. Se seu Mouse falhar, você pode trabalhar normalmente com o AVALIA2000.



IMPRIMIR PARA ARQUIVO

Uma grande facilidade do AVALIA2000 é a impressão para arquivo. Com ela você gera um relatório no formato Texto MS-DOS que pode ser inserido no corpo de seu padrão de laudo. Para tanto basta que seu editor de textos esteja ajustado para verificar o tipo do arquivo a ser inserido e o resultado é o que se vê nas imagens do link da página principal. Os gráficos da inferência podem ser capturados pressinando-se a tecla Print Screen do seu teclado e também podem ser colados em qualquer lugar de seu laudo, além de permitir a edição de cores, dimensionamento e inserção de molduras. Veja o link para Alguns relatórios do AVALIA2000.